Bồi thường bằng đất cho các hộ dân bị thu hồi đất ở khi thực hiện dự án Đại lộ Đông Tây

UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 9472/UBND-KTTC về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ có đất ở khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Đại lộ Đông Tây, TP Thanh Hóa.

Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Đại lộ Đông - Tây đang được triển khai thực hiện.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý với báo cáo, đề xuất của Sở TN&MT, thống nhất chủ trương để UBND TP Thanh Hóa thực hiện bồi thường bằng đất cho các hộ dân bị thu hồi đất ở khi thực hiện dự án Đại lộ Đông Tây, đoạn qua địa bàn TP Thanh Hóa như sau: Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật thì được bồi thường bằng đất. Trường hợp sau khi bồi thường bằng đất nhưng giá trị quyền sử dụng đất còn lại lớn hơn 50% giá trị của lô đất tái định cư, hộ gia đình, cá nhân đó có đơn đề nghị được mua đất tái định cư thì được giao tiếp 01 lô đất ở tái định cư có thu tiền sử dụng đất (không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất); giá đất nộp tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể do UBND TP Thanh Hóa quyết định theo ủy quyền của UBND tỉnh.

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, khi Nhà nước thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất ở, diện tích còn lại không đủ điều kiện để ở và giá trị bồi thường nhỏ hơn giá trị quyền sử dụng 01 lô đất tại mặt bằng tái định cư (đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt) thì hộ gia đình cá nhân đó, được giao 01 lô đất tái định cư không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở, nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở, khi Nhà nước thu hồi một phần đất ở mà phần đất còn lại đủ điều kiện để ở nhưng không đủ diện tích đất để phân chia cho từng hộ (theo quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở), thì được xem xét giao đất ở tái định cư cho từng hộ, mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; giá đất nộp tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể do UBND thành phố Thanh Hóa quyết định theo ủy quyền của UBND tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa có trách nhiệm tổ chức nhiệm vụ nêu trên đảm bảo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại văn bản này; chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về quyết định của mình.

Đ.T