Đấu giá gay cấn, Mặt bằng 3241 làm lợi cho ngân sách thêm 548 tỷ đồng

Ngày 26/9, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa) đã tổ chức buổi đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đợt 1, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa (Mặt bằng quy hoạch số 3241, gọi tắt là MB 3241 - PV), với giá khởi điểm là 666,4 tỷ đồng.

Đã có 13 công ty đủ điều kiện tham gia đấu giá khi nộp đủ số tiền 10% đặt trước là 66,6 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá diễn ra căng thẳng, kéo từ 8h30 giờ sáng đến gần 15 giờ với 30 vòng đấu với sự tham gia bảo vệ của hàng chục cảnh sát. Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (địa chỉ ở đường Lê Qúy Đôn, TP Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền hơn 1.215 tỷ đồng.

Như vậy, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách Nhà nước là 548,6 tỷ đồng. Đây là cuộc đấu giá chưa từng có trong lịch sử về thời gian đấu giá, sự cạnh tranh gay gắt, số tiền ngân sách thu được thêm so với giá khởi điểm ở Thanh Hóa.

Trước đó, trong năm 2018, UBND TP Thanh Hóa đã 2 lần tổ chức đấu giá cấp quyền sử dụng đất MB 3241, nhưng không thành công. Ngay trong lần tổ chức bán đấu giá đầu tiên (ngày 22/1/2018) đã có nhiều dấu hiệu bất thường khi chỉ có 2 đơn vị tham gia đấu giá. Đơn vị trúng đấu giá sau đó được xác định là Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam (có địa chỉ tại Thanh Hóa), với số tiền hơn 437 tỷ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỷ đồng). Kết quả đấu giá trên khiến nhiều người hoài nghi có sự bắt tay "thông thầu" gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Sau đó, Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa vào cuộc thẩm định đã phát hiện Công ty Bán đấu giá tài sản Năm Châu có nhiều vi phạm trong quá trình tổ chức đấu giá. Ngày 14/3/2018, UBND TP Thanh Hóa đã ra quyết định hủy kết quả đấu giá này.

Lần đấu giá thứ 2 vào tháng 10/2018 không diễn ra theo kế hoạch vì có đến 15/18 hồ sơ đấu giá hợp lệ bất ngờ bị loại ngay trước thời điểm đấu giá khoảng vài giờ. Những đơn vị bị loại đã kéo đến UBND TP Thanh Hóa để yêu cầu lời giải thích thỏa đáng. Sau đó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá với đơn vị tổ chức đấu giá.

MB 3241 tại phường Đông Hương, TP Thanh Hóa có tổng diện tích gần 58.000 m² gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự.

Đ.T