Nhiều sai phạm tại Dự án Trung tâm giáo dục thể thao học đường

Thời gian gần đây, người dân sinh sống tại Mặt bằng quy hoạch 1413 Đông Vệ 5, phường Đông Vệ rất bức xúc trước hàng loạt công trình xây dựng sai phép trong khu vực Dự án Trung tâm giáo dục thể thao học đường TP Thanh Hóa.

Qua tìm hiểu, ngày 12/1/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 165/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm giáo dục thể thao học đường TP Thanh Hóa tại phường Đông Vệ. Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Mã (số 496 Lê Hoàn, phường Ngọc Trạo, TP Thanh Hóa). Mục tiêu là đầu tư xây dựng mới trung tâm nhằm đẩy mạnh công tác giáo dục thể chất và thể thao học đường, góp phần nâng cao sức khỏe, thể trọng và tầm vóc cho nhân dân trong khu vực, đồng thời giải quyết việc làm, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước.

Quy mô dự án bao gồm: Nhà hiệu bộ 1 tầng (292m²); nhà lớp học giáo dục thể chất 1 tầng (756m²); khu tập luyện ngoài trời (450m²); khu tập luyện trong nhà (2.059m²); bể bơi (750m²); sân bóng đá (7.697m²) và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác. Xây dựng trên tổng diện tích đất dự kiến 23.870m2.

Ngày 1/8/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2911/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Sông Mã thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng Trung tâm giáo dục thể thao học đường, diện tích 23.8697m².

Ngày 13/8/2018, UBND TP Thanh Hóa đồng ý cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty CP Sông Mã xây dựng các hạng mục: Nhà hiệu bộ và phục vụ học tập; nhà tập đa năng; khu tập luyện TDTT trong nhà; khu bể bơi; sân bóng đá; hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác...

Tiếp đó, ngày 29/5/2019 UBND TP Thanh Hóa ban hành Văn bản số 1119/GPXD/UBND về cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh đối với Công ty CP Sông Mã trong việc thực hiện dự án Trung tâm giáo dục thể thao học đường. Trong đó, điều chỉnh vị trí nhà hiệu bộ và phục vụ học tập di chuyển phía Tây sang phía Đông; nhà tập đa năng từ phía Đông sang phía Tây...

Công trình nhà hàng sai phạm tại Trung tâm giáo dục thể thao học đường TP Thanh Hóa.

Tuy nhiên, thời gian qua, công ty đã tổ chức thi công xây dựng công trình sai mục đích giấy phép xây dựng được cấp (trích lục bản đồ địa chính khu đất số 95/TLBĐ, tỉ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở TN&MT lập ngày 9/2/2018). Cụ thể, xây dựng và sử dụng 1 dãy nhà tạm cột kèo sắt, mái lợp tôn, xung quanh được xây tường gạch bao quây cao 1 - 1,5m, kết hợp lắp dựng cửa kính và hoa sắt có tổng diện tích 352,5m². Công ty xây dựng tăng 240,5m² so với Giấy phép xây dựng số 1924 GPXD/UBND ngày 13/8/2018 do UBND TP Thanh Hóa cấp. Quy định tại Điểm c, Khoản 4, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ có diện tích 352,5m² tại Dự án Trung tâm giáo dục thể thao học đường TP Thanh Hóa. Hiện công ty đang xây dựng và sử dụng công trình nhà cấp 4, mái lợp tôn có diện tích dài 47m, rộng 7,5m làm quán giải khát, kinh doanh ăn uống (theo Giấy phép xây dựng số 1929 ngày 13/8/2018 công ty được xây dựng 2 nhà để xe có diện tích 112m², chiều cao công trình là 3,45 m). Quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 12 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Trước vi phạm trên, ngày 26/3/2020 UBND TP Thanh Hóa đã có Quyết định 2480/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Sông Mã số tiền 51 triệu đồng vì có hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (40 triệu đồng); chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ (11 triệu đồng). Đồng thời yêu cầu công ty dừng ngay việc khai thác sử dụng đất để khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi vi phạm có diện tích 352,5m² tại Dự án Trung tâm thể thao giáo dục học đường TP Thanh Hóa.

Trung Lê